Le credit Immobilier

Vous voulez faire construire ou rénover une maison, acheter un appartement, ou faire des travaux de rénovation ou d'entretien.

Le logement est la première préoccupation de la majorité des ménages. L'acquisition de son propre logement représentera la concrétisation des rêves et des espoirs de toute l'existence.

De plus, l'accession à la propriété jouera un rôle primordial dans la situation financière des familles, puisqu'elle constituera très souvent la dépense la plus importante jamais réalisée.

 

Une acquisition immobilière a une influence déterminante sur la vie familiale et économique des ménages: elle doit dès lors être préparée avec le plus grand soin.

 

Un achat immobilier ne s'improvise pas, et chacun doit pouvoir s'informer.

 

La somme d'argent qui doit y être consacrée doit souvent être empruntée.

De tous les crédits, le crédit immobilier est celui qui demande le plus d’attention, le financement est souvent très important et est généralement l'emprunt le plus important d'une vie.Il faut étudier avec attention tous les paramètres qui composent un prêt immobilier.

Deux grandes catégories de prêt sont disponibles pour le financement d'un achat immobilier :

- le prêt à taux fixe :

le taux est fixe tout au long du prêt

- le prêt à taux variable

Le taux est susceptible de varier tout au long du prêt (augmenter ou diminuer)

Il faut retenir que dans l'absolu les prêts à taux variables sont souvent plus bas que les prêts à taux fixes.Mais ils comportent une partie de risque financier pour le contractant du prêt. Si les taux évoluent trop défavorablement l'emprunteur peut alors se retrouver avec des mensualités trop lourdes ; et de plus le coût du prêt augmentera.