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Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant.
Les prêts immobiliers à taux variables ont des taux plus intéressants initialement que le prêt immobilier à taux fixe. En revanche, le prêt immobilier évolue en fonction de l’évolution de l’indice sur lequel le taux est indexé.
Qui est concerné
Le prêt à 0% du Ministère du Logement peut vous faire faire de substantielles économies. Pouvez-vous bénéficier de ce prêt?
• Définition
Le prêt à 0% du Ministère du Logement est un prêt administré, aidé par l'Etat, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu de l'emprunteur. Il s'agit en fait d'une avance de fonds gratuite, mais ses conditions sont strictement réglementées. L'accord est donné suivant un plafond de ressources (qui dépend de la taille du ménage, du revenu, ainsi que de la zone géographique).
• Opérations concernées
l'achat ou la construction d'un logement neuf, - l'acquisition et l'aménagement à l'usage de logement, de locaux jusqu'à présent non destinés à l'habitation, - l'acquisition-amélioration d'un logement existant ; dans ce cas le montant des travaux doit être au moins égal à 54 % du coût d'acquisition.
le crédit à taux fixe
Les crédits à taux fixe garantissent par contre un taux d'intérêt fixe pour la totalité du terme choisi. Il assure une protection contre les fluctuations des taux d'intérêt et vous garantit que vos versements mensuels resteront les mêmes tout au long du terme choisi.
